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温州商品房去库存化周期大幅缩短

2018-10-12 21:48:01

今年以来,浙江温州市积极引导银行业贯彻落实房贷新政,通过加大信贷投放、审批流程优化、产品创新等手段,助推温州楼市向好发展,去库存效果明显。

记者从温州银监分局获悉,截至今年7月末,全市商品房库存去化周期为13.85个月,其中商品住房库存去化周期为9.64个月,较2015年底分别下降了8.7和6.84个月。

在一系列政策作用下,全国楼市去库存初见成效。国家统计局数据显示,8月末,商品房待售面积70870万平方米,与2月末相比减少了3000万平方米,与去年年末相比,也减少了近1000万平方米。

为了推动房地产去库存,温州银行业持续扩大信贷投放,支持居民首套房和改善型购房信贷需求,并积极开展“公转商”业务,缓解公积金贷款额度紧张的问题。7月末,全市个人住房贷款余额1220.6亿元,比年初增加168.8亿元,增长16.1%,高于贷款平均增速13.8个百分点;上半年累计发放首套房贷款1202亿元,占个人住房贷款发放总额的92.3%。上半年,全市共办理“公转商”业务2381笔,发放贷款金额12.7亿元。

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