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成交量止跌回升1月贵阳商品住宅卖了4699套

2018-10-13 04:56:27

作为贵阳楼市2015年的开局,1月份表现虽并未过分“红火”,但是亦不是很冷清;市场走过金九之后,一直在走下坡路,成交量一路从“6”字头滑到“4”字头;到2015年1月总算有点好转,商品住宅卖了4699套,环比上涨15.6%;然而成交均价有所下滑。

楼市:成交量增价跌1月开局良好

1月贵阳商品住宅成交套数为4699套,成交面积50.63万平米;环比分别上涨15.6%、13.52%;成交均价为5216元/平米,环比下跌8.14%,整体呈现量增价跌;同比2014年1月来看量价均呈现微跌。

“在节前,观望了很久的购房者开始出手买房,同时一批返乡置业族也进入市场,一定程度上刺激了市场的成交出现上涨。”相关业内人士表示,“由于年底推出的优惠较多,加上1月别墅洋房成交份额下降影响,拉低了成交均价。”

1月成交状况

值得注意的是1月新增面积为69.51万平米,环比上涨137.58%,新增套数为6210套,环比上涨122.58%,开发商们赶在节前推货的积极性高涨。万科亲爱的推出66-90㎡亲密住区;保利溪湖推出110-140㎡全新升级湖岸洋房,赠送245㎡花园,折后5880元/㎡起;北大资源缤纷广场推出85-118㎡小河黄河路中心名宅;恒大翡翠华庭全新2

楼加推约79-141㎡湖景精装房……赶在节前,再进行一波抢收成为开发商们的共识。

项目:花果园稳居榜首小河两盘上榜

1月花果园依旧已优势占据榜首,以销售面积8.6万平米,销售额3.86亿坐拥双冠;中天未来方舟则以7.05万平米的销售面积,3.67亿的销售额紧随其后;同时,万科大都会、华润国际社区、北大资源缤纷广场、中国铁建国际城等也榜上有名。

1月销售TOP10

值得注意的是位居第三的万科大都会也是TOP10中成交均价的项目,均价为6049元/平米,此次小河区两个楼盘上榜,并名列前五。据了解,该区域生态养生社区元琦林居继一期售罄之后推出二期升级产品“林海”,诸多精品项目齐发,或将使得小河区域的居住价值得到进一步地释放。

营销:“返乡置业”成热点楼盘卖起“年货”

年关将近,各大房开商们为了捉住年末促销的尾巴,同时为吸引更多返乡置业族的眼光,各色返乡置业优惠看花眼。中天未来方舟凭返乡票据即可领取品牌年货大礼包一份,成功置业即享车票报销;保利凤凰湾感恩回馈千万让利贺新春返乡季,94-211㎡南明河景房【御锦】耀世来袭,折后5980元/㎡起仅限十套;花果园全新加推返乡典藏级84-262㎡国际湿地美宅等。

某楼盘年货街

更有楼盘更直接卖起了“年货”;首开紫郡就开展年货狂欢节、万科金阳大社区组织了新年感恩传统年货节、西南国际商贸城组织了贵广庙会、红华新天地1元疯抢年货……据小编走访,这些活动的人气都还不错,购房者也比较买账。有购房者表示,“能够以比较实惠的价格买到年货,还能顺便看看房子,一举双得。”

“买还是不买?”在节前很多购房者选择不再等待;据诸多业内人士预测,2015年贵阳房价将稳中有升,上涨似乎是必然趋势;如果价格合适,房源合适,购房者不妨先下手为强。

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